задать вопрос

Нужен ли нотариус при продажи квартиры тремя ДКП?

Продаем наследственную квартиру (менее 3 лет в собственности). Три наследника по 1/3 доли квартиры. Чтобы уменьшить налоговую нагрузку будем оформлять сделку тремя ДКП. Риэлтор утверждает, что заверять у нотариуса не надо. Что были приняты какие — поправки к закону.

Прав ли он?

Ответ

Да, прав. 

Ранее любые сделки по продаже долей в квартире требовали обязательного нотариального удостоверения. Без "штампа" нотариуса такие сделки не регистрировались Росреестром. С недавнего времени ситуация поменялась. Требование об обязательном нотариальном заверении таких сделок было отменено. Поэтому в настоящее время можно обойтись без нотариуса. Достаточно договора купли-продажи доли.

P.S. В любом случае вы ничем не рискуете. В самом плохом случае Росреестр откажет в регистрации сделки. 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии