Нужно ли платить налог?
Квартира приобреталась в 1997 году, по нотариальному договору купли-продажи на трёх собственников по 1/3, т.к. росреестра тогда еще не существовала, собственность зарегистрировали в БТИ, сейчас встал вопрос её продажи, для этого в Июле 2018 года были сданы документы в МФЦ для регистрации права собственности в Росреестре, чтобы её продать. Будет ли необходимо оплатить налог если квартира по договору в собственности 21 год (по договору), а зарегистрирована только в этом году
Налог платить не нужно.
Вы получили право собственности до вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Как сказано в самом законе все права собствеености, оформленные до вступления в силу этого закона считаются действительными. Их регистрация проводится исключительно по желанию собственников.
Поэтому не смотря на выдачу новых документов считается, что квартирой вы владеете с 1997 года. Доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».