Нужно ли платить налог (доля по наследству)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Была 2/3 доли в квартире по наследству. В 2015 году заявили о наследстве. Оформили долю в апреле 21 года и продали в этом же месяце. Нужно ли подавать декларацию и нужно ли платить налог?
По общему правилу право собственности на недвижимость или долю в нем подлежит обязательной государственной регистрации. И возникает после такой регистрации. Но из этого правила есть несколько исключений. Одно из них касается унаследованного имущества.
Так, право собственности на имущество, полученное по наследству, появляется в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата оформления наследства в собственность никакого значения не имеет. Поэтому право собственности на долю у вас возникло в 2015 году.
Если на момент продажи недвижимость или доля в ней находилась в собственности продавца 5 лет и больше, то доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
Ваша 2/3 доли была в собственности более 5 лет (с момента открытия наследства). Поэтому вам не нужно ни платить налог, ни сдавать декларацию по нему.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».