Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Нужно ли платить налог с продажи части земельного участка? (#7256)

В моей собственности находился земельный участок, полученный по наследству - более 3-х лет. Недавно (менее 3-х лет) я провел межевание и разделил его на два. Соответственно, срок регистрации каждого из полученных - меньше 3-х лет. В настоящее время я хочу продать один из полученных участков. Вопрос: должен ли я буду после такой сделки уплатить 13% налог? С одной стороны, полученный участок, как объект собственности существует по регистрации менее 3-х лет. С другой стороны, перехода собственности не было, и каждым из разделенных участков в составе целого я владел существенно дольше 3-х лет...

Михаил 3 года 35 недель 3 дня назад

По мнению Минфина России в результате межевания старый участок ликвидируется и возникает два новых участка. Вывод понятен. Право собственности на 2 новых участка возникает с момента его регистрации и получения нового свидетельства о госрегистрации.

Цитата из письма Минфина России от 23.04.2013 N 03-04-05/14054:

"... поскольку при выделе земельных участков возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, срок нахождения в собственности образованных при таком выделе земельных участков исчисляется с даты их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Нужно ли платить налог с продажи части земельного участка?

С какой суммы продажи земли в Снт берется налог?Если участок в собственности менее 3х лет?!!

Мишель 03 июня 2015 в 12:06:36
Re: Нужно ли платить налог с продажи части земельного участка?

Ответ зависит от продажной стоимости участка.

vn 06 июня 2015 в 00:06:11
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.