Нужно ли платить налог с продажи квартиры
Добрый день. купила квартиру по ДДу 23.03.2016 Оформлена в собственность на меня одну 05.04.2017 Расчеты за данную квартиру. общая стоимость от застройщика 2 685 580, 00 из них 2 353 341,20 -это наличный расчет и 332 238,80 это материнский капитал (перечисленный на счет застройщика). кадастровая стоимость квартиры 1 566 006.32 05.09.2017 я договором дарения , подарила 1/10 сыну 1/10 дочери и 8/10 осталось в общедолевой собственности у меня и мужа На данный момент квартиру в собственности менее 3х лет у нас всех Хотим ее продать , взамен взяв другую. Стоимость продаваемой будет 3 000 000 Сколько каждый из нас должен будет заплатить налог с продажи?
Доход ваш и мужа, облагаемый налогом, равен (у каждого):
3 000 000 х 8/10 : 2 чел. = 1 200 000 руб.
Вы вправе его уменьшить на расходы по приобретению квартиры, которые подтверждены документально. В результате доход, облагаемый налогом у каждого из вас, будет равен:
1 200 000 — 2 685 580 : 2 чел. = 0 руб.
Ни вам, ни мужу налог платить не надо.
Доход дочери (сына), облагаемый налогом, составит:
3 000 000 х 1/10 — 1 000 000 х 1/10 = 200 000 руб.
С него каждый из них должен заплатить налог в размере:
200 000 х 13% = 26 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».