нужно ли платить налог с продажи земли
Добрый день! В 1991 году на моего отца был оформлен земельный участок (старое свидетельство о праве собственности, напечатанное ещё на машинке). В 1997 году родители развелись, участок суд поделил в долях 2/3 матери и 1/3 отцу. Потом, но уже в 2014 году, были оформлены новые свидетельства о гос.регистрации отдельно на отца, и отдельно на мать. Получается, что на данный момент (19.07.2016) участок находится в собственности менее 3х лет? И если участок хочется продать (например, за 500 тысяч), нужно ли будет платить налог с продажи? И можно ли потом будет получить налоговый вычет? Спасибо!
Обязанность оформлять Свидетельство о праве собственности появилась лишь в феврале 1998 года. И она касалась недвижимости, приобретаемой после этой даты. А регистрация недвижимости приобретенной до 1998 года проводилась (и проводится сейчас) лишь по желанию ее собственников. И право собственности у них возникает не в момент такой регистрации, а в момент первоначального приобретения. Поэтому факт получения Свидетельства в 2014 году никакого значения не имеет. На данный момент участки находятся в собственности больше 3-х лет. Поэтому доход от их продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».