Об уплате налога с продажи квартиры ,если она в собственности у одного человека,но по 2 свидетельсвам по 1/2 доли
Доброе утро!Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?Как правильно составить договор купли-продажи квартиры ,чтоб избежать налога?Ситуация такая: В 2013 г. была передана квартира в собственность по договору приватизации дочери,В этом же году 1/2 доли передана в собственность матери договором дарения/мать проживала и была прописана в этой квартире/.В мае 2016 г. мать умерла и ее доля от квартиры опять перешла дочери.Теперь квартира в собственности у дочери по 2 документам,свидетельство от 2013 1/2 доли на основании приватизации и свидельство на наследство от 2016г. Будет ли дочь платить налог с продажи квартиры если продаст ее в 2017 г. за 2700000р /кадастровая стоимость 1760000р ,после продажи она купит квартиру в новостройке за 1500000р без отдеки /т.е. после покупки будут еще расходы на ремонт/ и как правильно составить договор ,чтоб избежать налога?
Дочери нужно объединить квартиру и получить одно свидетельство на нее. В этом случае будет считаться, что право собственности на всю квартиру возникло в момент приобретения любой доли в ней (то есть с 2013 года). Тот факт, что размер ее доли дважды менялся (уменьшился и увеличился) никакого значения не имеет. Право собственности отсчитывается с момента первоначального приобретения квартиры. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают и декларированию он не подлежит.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».