Обязан ли я подать декларацию после продажи недвижимости?

Здравствуйте! Сейчас продаю земельный участок и расположенный на нем дом. Вопрос, обязан ли я буду платить налог с продажи этой недвижимости? Если земельный участок был получен и зарегестрированы права пожизнено- наследуемого владения в 1999 г. На данном участке в 2003 г. был возведён жилой дом и принят в эксплуатацию. В том же году был изготовлен тех.паспорт, в 2006 году дому был присвоен кадастровый номер. Но дом в собственность не регестрировался.С 2006 года я за дом плачу налог на недвижимость. В 2016 г. была проведена государственная регистрачия в росреестре земельного участка и дома в часную собственность. От сюда следует вопрос, как будет считаться, сколько лет находятся у меня в собственности дом и земельный участок и обязан ли я буду оплатить налог с их продажи? Как ни странно, обращался в налоговую с данным вопросом, но они вразумительного ни чего ответить не могут.