задать вопрос

оформление имущественного вычета за несовершеннолетних детей

Недвижимость оформлена на мать и 2-их несовершеннолетних детей, по 1/3 доли. Как оформить в декларации имущественный вычет? Доли матери хватает, чтобы вернуть уплаченный налог в 2016. Еще небольшая часть переходит на следующий налоговый период. Нужно ли в декларации за 2016 указать полную стоимость недвижимости (всех 3-х долей), или только стоимость доли матери? Нужно ли писать дополнительно заявление о получении вычета за доли детей? Спасибо за Ваши разъяснения.

Ответ

Мать вправе увеличить свою сумму вычета на те расходы, которые приходятся на покупку долей детей. Но максимальный вычет, на который она имеет права (с учетом расходов на доли детей) составляет 2 000 000 руб. Эту сумму она и должна указать в декларации.

Например, квартира куплена на мать и 2 детей (по 1/3 у каждого). Стоимость квартиры — 2 340 000 руб. (по 780 000 руб. у каждого). Соответственно по этой квартире мать вправе заявить вычет в максимальном размере 2 000 000 руб. (из них — 780 000 это ее расходы и 1 220 000 руб., расходы на покупку долей для детей). 

Другой вариант. Квартира стоит — 1 080 000 руб. (по 360 000 на каждого). В этом случае максимальный вычет для матери составляет 1 080 000 руб. (их них — 360 000 это ее расходы и 720 000 руб. — расходы на покупку долей детей).

Никаких дополнительных заявлений по долям детей не нужно. Мать указывает лишь сумму НАЛОГА, которую ей обязаны вернуть.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии