Оформление заявления соглашения
Добрый день! Помогите, пожалуйста. Квартира по наследству мне и брату по одной второй. В договоре кули продажи указано, что доля одного продавца продается за 1 млн руб и второго за ту же сумму. а вся квартира за 2 млн руб. Можно ли в налоговую приложить к договору соглашение о распределении дохода от продажи и будет ли оно действительным? Квартира была продана в 2019.
Непонятно для чего вам это соглашение. Но вне зависимости будет оно или нет, доход будет распределен пропорционально вашим долям. То есть доходом каждого из вас будет считаться 1 000 000 руб. (2 000 000 х 1/2). Этот доход каждый из вас вправе уменьшить на налоговый вычет для продавцов недвижимости 500 000 руб. (1 000 000 х 1/2). В результате каждый из вас должен заплатить налог на доходы в сумме:
(2 000 000 х 1/2 — 500 000) х 13% = 65 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».