Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

оОсвобждение от налога на доходы при реализации имущества (#10057)

2007 году мной приобретен зем.уч. и оформлен по 1/3 доле на моих двух невосерш. дочерей. В 2009 году был построен дом и получены соответствубщие свид-ва о праве собствн. по 1/3 доле. В 2012 году договором дарения 1/3 доля старшей дочери переходит мне. В 2014 году в связи с невозможность совместного проживания с бывшим сожителем (отцом детей, имеющим 1/3 долю). Определение размера имущ. налог.вычета взаимосвязано с предписанием ст. 210 и 249 ГК, обязывающей нести расходы по содержению имущества и уплате налогов. Однако все это время бремя содержания имущества и уплаты налогов лежало на мне, т.к. дети несоверш., сожитель не работал. А теперь получается, что документально я владела имущ. менее трех лет и обязана платить налог. Считаю это нарушением принципа равенста в налогообложении и ухудшением моего положения в отношении других собственников (младшей дочери и бывшего сожителя). Прошу помочь, доскажите как быть!!! Заранее благодарю.

Ирина 2 года 29 недель 3 дня назад

Как я понял "сожитель" не является вашим мужем (то есть брак с ним не зарегистрирован). И дом оформлен 1/3 - первая дочь; 1/3 - вторая дочь; 1/3 - сожитель.

В этой ситуации право собственности вы получили после того как был зарегистрирован договор дарения. То есть в 2012 году. Тот факт, что обязанности по содержанию имущества несли вы никакого значения не имеет. Просто другие собственники этой обязанности не выполняли и вы добровольно решили им помочь. К праву собственности данный вопрос не имеет отношения. Более того, если ваши дочери (владеющие 2/3 дома) были несовершеннолетними вы были ОБЯЗАНЫ нести расходы по содержанию их имущества, как их законный представитель - родитель.

Я не знаю что тут можно посоветовать ... Только одно, при продаже максимально снизить продажную стоимость вашей доли и увеличить стоимость доли дочери (она налог платить не будет вообще вне зависимости от продажной стоимости ее доли).

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.