задать вопрос

Определение времени владения долей квартиры

Добрый вечер! Спасибо за оперативный ответ на мое обращение № 15879. Но все же хотелось бы уточнить: правильно ли я понимаю, что сын считается владельцем доли квартиры, как наследник, с момента смерти матери? Т.е., если после смерти матери прошло более 3 лет, то налог с продажи не платить?

Ответ

Да, правильно.

По общему правилу право собственности на недвижимость возникает с момента его госрегистрации. Из этого правила есть исключения. Одно из них — наследство. Здесь право собственности возникает в день смерти наследодателя (день открытия наследства). Дата оформления собственности и ее госрегистрация в данной ситуации значения не имеет. Поэтому, если с момента смерти до момента продажи прошло 36 месяцев, то налог платить не надо. Равно как и подавать декларацию по налогу.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии