Отказ в получении имущественного вычета
Здравствуйте, прошу подсказать в ситуации: я заключила договор долевого строительства на приобретение жилья в 2014г., деньги на р/сч застройщика янв.2015 зачислил мой гражданский муж, ИФНС отказала в вычете, несмотря на наличие договора займа, в котором прописано что он может внести за меня (заемщика) деньги на р/сч застройщика. Сейчас я офрмляю исковое заявляение в суд, так как на апилляционную жалобу ответ не поступил. Мой вопрос касается того, что в договоре долевого участия прописано что цену за квартиру оплачивает участник договора (я). Далее есть пункт что обязанности по договру можно переложить на 3-е лицо только с письменного согласия застройщика. Судья может с меня спросить это письменное согласие, так как не я вносила деньги на р/сч? Есть еще момент: договор заканчивает свое действие с момента подписания акта приемки, акт подписан.
Вы не перекладываете на 3-е лицо никаких обязанностей по договору ДДУ. Вы заключили договор займа. По этому договору деньги могут быть переданы вам лично, а могут быть уплачены по тем реквизитам, которые вы дали. Он и уплатил по реквизитам застройщика выполняя ВАШИ обязанности. Никакие права и обязанности по ДДУ ему не передавались. Они остались у вас. Поэтому согласия застройщика не требуется в принципе. Факт окончания договора также не имеет никакого значения. Речь не про договор, а про вычет. В этой ситуации право на вычет у вас есть и отказ в его предоставлении — незаконен.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».