По налогу с продажи квартиры (решение суда)
Добрый день. Мы купили квартиру-новостройку (2 собственника по 50%) давно,в 2008 году, но Получился долгострой, в компании-застройщике было введено арбитражное управление. В 2014 году был арбитражный суд, который признал за нами эту квартиру. До этого в 2013 году был гражданский суд, который также признал наше право собственности на квартиру. Право собственности мы смогли оформить только в 2016 году. С 2008 года прошло много времени, изменились обстоятельства, и бабушка, для которой мы покупали квартиру, уже не может жить в этой квартире сама, живет с нами (в 2016 году определили инвалидность 1-й группы). Решили продавать эту квартиру и покупать большую, чтобы все поместились. Можно ли найти основание для неуплаты налога с продажи такой квартиры.
Да – судебное решение.
Если право собственности на эту квартиру было признано судом, то оно возникает с момента вступления в силу решения суда. В такой ситуации дата фактического оформления квартиры в собственность значения не имеет. Более того, если собственность регистрируется по решению суда, то необходимая запись в госреестр прав на недвижимое имущества должна была быть внесена на дату его вступления в силу. Соответственно если с момента вступления в силу решения суда (2013 год) до момента продажи квартиры пройдет 36 полных месяцев (3 года), то налог платить не нужно.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».