Подача 3-НДФЛ при продаже дома и земельного участка
Продан дом и земельный участок (дом на этом участке), то есть два объекта со своими кадастровыми номерами. Договор купли-продажи один. Декларацию по форме 3-НДФЛ подавать одну или две на каждый объект отдельно? Соответственно доход для уплаты налога считать суммарный или отдельно по каждому объекту?
Это важно с точки зрения соотношения дохода и налогового вычета.
Декларация 3-НДФЛ всегда подается одна. Вне зависимости от количества проданных объектов. Не бывает ситуаций когда требуется больше одной декларации.
Например, в вашей ситуации вам нужно заполнить 2 листа Расчета к Приложению 1 «Расчет дохода от продажи объектов недвижимого имущества». По каждому объекту один лист. И оба этих листа включают в состав одной декларации.
Расчет дохода зависит от конкретной ситуации. В одних ситуациях его считают только в рамках одного объекта, в других суммарно. Например, если общий доход от продажи не превышает 1 млн. руб., то совершенно не важно как его считать (суммарно или по объектно). А если превышает, то бывает, что и важно.
Нужны конкретные цифры.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Огромное спасибо за ответ. Кратко и совершенно понятно