Подача 3 НДФЛ с продажи дачи

18.01.2022

Добрый день. Мною продан дачный участок , которым я владела менее 3 лет. Стоимость продажи менее 1 млн. руб. Должна ли я подавать 3НДФЛ, так как налог не плачу?

Спасибо.

Елена

Ответ

Вашим доходом от продажи дачи будут считать одну, но наибольшую сумму:

или продажную цену по договору купли-продажи;
или 70% от кадастровой стоимости этой недвижимости.

Если цена по договору или 70% от кадастра не превышают 1 млн. руб., то вам НЕ нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему. Это правило действует в отношении продаж, которые были в 2021 году и позже.

Если сумма дохода (или 70% от кадастра) будет больше 1 млн. (даже на 1 руб.), то вы обязаны сдать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».