Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Подоходный налог при продаже квартиры (#18195)

В марте 2011 мною куплена каартира в ипотеку за 750.000 рублей. В браке на тот момент не состояла, Был 1 ребенок. В 2012 вступаю в брак, в апреле 2013 рождается 2 ребенок. В сентябре 2013 использован мат капитал и ипотека закрыта. Обременение с квартиры снято в июле 2018, наделены долями муж, 2 детей по 1/7, у меня 4/7. В августе 2018 проходит одновременно сделка по продаже квартиры и покупки дома (с разрешения опеки), те в одном налоговом периоде, с последующим наделением долей детям. Сумма продажи квартиры - 1.220.000 рублей, покупка дома - 1.850.000 рубле. Как я должна отчитаться перед налоговой и сумма налога подлежащего уплате? Заранее благодарю

Ольга 10 недель 5 дней 23 часа назад

Доход, облагаемый налогом, возникает только у мужа и детей. Вы налог платить не будете, так как владели своей долей больше 3 (5) лет. При расчете налога сумму дохода каждый из них вправе уменьшить на 2 суммы:

- первый вычет - имущественный вычет для продавцов недвижимости. Его сумма для каждого составит 142 857 руб. (1 000 000 х 1/7)
- второй вычет - имущественный вычет для покупателей недвижимости. Его сумма определяется по формуле 1 850 000 х Доля покупателя

Таким образом доход каждого продавца, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

Доход от продажи квартиры х 1/7 - 142 857 - Второй вычет = Доход, облагаемый налогом

С него каждый продавец должен заплатить налог - 13%. Обязанность по уплате налога и декларированию дохода за детей возлагается на их законных представителей - родителей.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.