Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога придется платить?
В 2013 году продали за 3 050 000 квартиру, которой владели более 3х лет. В этом же году покупаем квартиру за 3 050 000. Воспользовались вычетом в 2 000 000, в 2014 году подавали, часть суммы получили, в 2015 еще не подавали. в 2014 году продаем квартиру за 4 180 000 и сразу же покупаем квартиру за 2 650 000. Подскажите, пожалуйста, будем ли мы платить налог и какую сумму?
При расчете налога доход от продажи квартиры (4 180) вы можете уменьшить на:
- сумму недоиспользованного вычета, связанного с покупкой квартиры;
- сумму расходов на приобретение проданной квартиры.
Соответственно сумма налога будет рассчитана по формуле:
(4 180 000 (доход) — Имущественный вычет — 3 050 000 (расходы на покупку)) х 13% = Сумма налога
Факт покупки другой квартиры для вас значения не имеет. Вы уже получаете вычет по старой квартире в пределах его максимальной суммы — 2 млн. руб. Поэтому права на вычет по новой квартире вы не имеете.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».