задать вопрос

Подтверждение расходов на ремонт.

Подскажите пожалуйста, как можно подтвердить расходы сделанные на ремонт квартиры своими силами, чтобы при продаже квартиры не попасть на налог, если приобретала квартиру в новостройке без ремонта за 1500000 рублей, а продаю за 1800000 рублей. И если я договорюсь с индивидуальными предпринимателем, что он мне просто сделает договор на отделку, но в реальности он не делал, то как может быть? Спасибо

Ответ

Скажу сразу, что налоговая не согласиться учесть расходы на ремонт при расчете налога. По их мнению доходы уменьшает только сама стоимость квартиры без каких либо дополнительных расходов. Мы придерживаемся противоположной точки зрения. Считаем, что расходы по ремонту — являются расходами на приобретение квартиры. Но прямого ответа на этот вопрос в законе нет.

Он также не содержит и перечня документов, которые подтверждают расходы на ремонт. Если у вас есть ИП это идеальный вариант. Потребуются:

— договор подряда на ремонт вашей квартиры (с указанием ее адреса)
— смета на ремонт (перечисление работ с указанием их стоимости)
— акт сдачи — приемки работ по этому договору
— платежные документы, которые подтверждают тот факт, что вы передали деньги

Кстати вы вправе получить имущественный налоговый вычет как покупатель квартиры (если раньше вы им никогда не пользовались). Подробности смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии