Подтверждение расходов при получении вычета при продаже квартиры
Я продаю квартиру, приобретенную по договору ЖСК, собственность получена в 2018-м году и оформлена на меня. Стоимость квартиры примерно совпадает с кадастровой и выше покупной (договор оформлен в 2015-м году и только в этом году получена собственность). Я хотел бы получить вычет (продажа минус покупка). При этом есть договор, акт, но вот документ об оплате (квитанция сбербанка) не на мое имя, а на моего отца (он фактически платил), в назначении платежа указано, что оплата по договору такому-то ЗА меня. Примет ли налоговая такие документы в качестве подтверждения расходов на покупку для вычета, либо в вычете может быть отказано, т.к. фактически средства списаны не с моего счета? Либо платежный документ необязательно предоставлять, а достаточно предоставить только договор с указанной суммой и акт?
Вероятность отказа — 95%. А платежный документ предоставлять нужно обязательно.
Заключите с отцом договор займа. По договору вы получаете от него займ и обязуетесь его вернуть. По договору сумма займа переводится в оплату вашей квартиры на счет, указанный вами. Сделайте также расписку в том, что деньги отцу вы вернули (расписку в получении денег обратно должен оформить он).
В этой ситуации у вас будет возможность доказать, что вы понесли расходы по оплате квартиры.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».