Покупка дома и земельного участка (дарение доли и нотариус)
Здравствуйте! Моя мама является собственником 1/6 доли дома и земельного участка. Другими сособственниками являются две ее родные сестры, но никто там не прописан, дом используется, как дача. Они хотят подарить ей свои доли. В июне 2016 года вышел закон, что операции с долями должны проводиться только через нотариуса, чтобы не ущемлять интересы других дольщиков. В нашей ситуации — дольщики сами дарят доли другому дольщику. Никаких ущемлений нет. При дарении близкому родственнику — освобождение от налога на доходы. А при оформлении через нотариуса — дополнительно возникают траты на услуги нотариуса, а они — пенсионерки. Интересует вопрос: в нашей ситуации все равно операцию дарения нужно оформлять через нотариуса? Спасибо.
Да, теперь нотариус необходим. В законе сказано, что нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в недвижимости. Дарение — это отчуждение доли. И никаких исключений, к сожалению, закон не делает.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».