Покупка и продажа квартиры
В 2012 году купили квартиру за 1 250 тыс., в августе 2014 её продали за 2 090 тыс. В сентябре 2014 купили новую квартиру в строящемся доме (долевое участие) за 2 570 тыс., дом еще не сдан, т.е. нет документов права собственности. Налоговый вычет получали 2 раза по первой квартире, в этом году получим в третий раз. Должны ли мы платить налог с продажи первой квартиры, если в этом же году купили новую дороже? Сможем ли получить налоговый вычет по второй квартире?
Если вы уже пользуетесь вычетом по первой квартире, то получить его по второй вы уже не сможете. Его предоставляют только один раз в жизни. И вы свое право на вычет уже используете.
То что вы купили вторую квартиру при расчете налога никакого значения не имеет. Ваш доход от продажи квартиры и сумма налога будут рассчитанны по формуле:
(2 090 000 — 1 250 000 — Сумма недоиспользованного вычета) х 13% = Сумма налога
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».