Покупка и продажа по дду

18.10.2017

Здравствуйте! В сентябре 2016 покупали квартиру по переуступке ДДУ за 1590000. Покупали на двоих в равных долях. Теперь в конце 2017 продаём ее также по переуступке ДДУ за 1970000. Получается налог 13% с суммы 380000 равен 49400. Полагается ли в нашем случае налоговый вычет в 1 млн? На который можно расчитывать раз в год? То есть 380000 — 1000000= 0 и налог платить не надо? Олько останется подать нулевую декларацию?

Юлия

Ответ

Нет, этот вычет вам не положен.

Он предоставляется при продаже недвижимого имущества. А вы переуступаете права на имущество. То есть купли-продажи самого имущества не происходит (его еще нет). Поэтому при расчете налога сумму дохода вы можете уменьшить лишь на расходы, связанные с первоначальной оплатой ДДУ вами.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».

Комментарии