Покупка квартиры с последующим обменом
Добрый вечер! Хочу купить квартиру у свекрови (владеет недвижимостью более 3 лет). После покупки (практически сразу) планирую эту квартиру обменять на большую с моей доплатой. Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог и имею ли я право на получение имущественного вычета при таком обмене? На какую сумму будет распространяться вычет? Или лучше вместо обмена использовать куплю-продажу? Заранее спасибо
Да, лучше не использовать договор меня, а заключить 2 встречных договора купли-продажи.
Доход от продажи квартиры свекрови вы будете вправе уменьшить:
— на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально;
— на вычет для покупателей недвижимости (по новой квартире).
Лучше всего купить квартиру у свекрови подороже. Она налог не будет платить в любом случае. А у вас будет значительная сумма расходов по покупке ее квартиры, которую вы потом продадите и уменьшите на них свой доход. Если ее покупная стоимость будет приличной, то пользовтаься вычетом вообще не будет необходимости. Или он будет уменьшать другие доходы (например, зарплату).
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».