Покупка квартиры с привлечением субсидии.
Здравствуйте.Являюсь вдовой инвалида ВОВ.Была признана нуждающейся в жилом помещении и получила гарантийное письмо(о предоставлении субсидии либо об осуществлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения) Сумма обозначенная в письме не позволяет мне самостоятельно купить квартиру,поэтому хотелось бы привлечь денежные средства сына и впоследствии подарить квартиру ему.Как сыну впоследствии минимизировать налоговые платежи в случае продажи этой квартиры ранее пятилетнего срока владения? Может ли он как то обозначить своё участие в покупке мною этой квартиры?Спасибо.
Он должен понести расходы по приобретению этой квартиры. Впоследствии, после ее продажи, он сможет уменьшить свой доход на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально. Вы можете, например, в один год продать ему 1/3 в квартире за 1 млн. руб. В следующий еще 1/3 за 1 млн. В результате вам платить налог не придеться. А его расходы по покупке квартиры составят 2 млн. минимум.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».