задать вопрос

Получение в дар недвижимости

Я собственник 1/3 доли дома ( пенсионерка). Но там не прописана. 2/3 — было у моей сестры. Она умерла. Ее дочь, мне — племянница (наследница) хочет подарить мне эти 2/3 доли дома. Меня волнует вопрос — какие налоги я при этом буду платить? Мне сказали соседи сказали, что 13 % от рыночной стоимости доли дома, так как я — тетка. И никаких льгот нет в этой ситуации? И только через нотариуса?

Ответ

Правильно сказали соседи. Только нотариус не нужен. Эти сделки не требуют нотариального удостоверения. А налог да — 13% от рыночной стоимости полученной доли. Поэтому вам лучше заключить договор купли-продажи. Пусть племянница продаст вам долю (по бумаге). Если продажная стоимость доли не превысит 1 000 000 руб., то налог платить племяннице не придеться. Хотя декларацию по налогу она будет сдать обязана.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии