Правильно ли я пониманию, подскажите пожалуйста.

02.10.2018

Квартира приобретена в 2017 году за 5 800 000 млн. Кадастровая стоимость 6 900 000. Сейчас в 2018 году продаем за 6 600 000 млн. В нашем случае применимо правило "Доходы минус расходы"? 6 600 000 — 5 800 000 = 800 тысяч, т.е. нам необходимо заплатить налог 104 000 рублей (800 000 * 0,13)?

Правильно ли я пониманию. Спасибо!

Елена

Ответ

Да, вы привели верный порядок расчета налога.

Отметим, что, возможно, вы вправе получить вычет как покупатель недвижимости. Если вы им раньше никогда не пользовались. В вашей ситуации вычет равен 2 000 000 руб. Он дополнительно уменьшит доход, облагаемый налогом. В результате доход будет равен нулю и платить налог не придеться. Подробнее об имущественном вычете для покупателей недвижимости смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».