право на вычет
С какого момента наступает право на налоговый вычет по %% по ипотеке (кредитный договор от 01.12.2014 года) при покупке квартиры по ДДУ (срок сдачи 31.12.2015 года)? Можно ли корректировать налоговую базу за любой налоговый период, в котором налогоплательщик получал доходы по ставке 13%?
Право на вычет по % возникает в тот же момент, что и право на вычет по самой квартире. Право на вычет по квартире, приобретаемой в рамках ДДУ, возникает после окончания строительства и передачи вам квартиры по акту приемки-передачи (вне зависимости от момента оформления права собственности на квартиру). Соответственно % по ипотеке будут уменьшать доходы того года в котором оформлен акт приемки-передачи квартиры. Если вычет не будет использован полностью его сумма переносится на следующий и последующие годы.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».