Правомерен ли налог при продаже квартиры

21.10.2016

Здравствуйте! В 2010м году я продала квартиру, полученную в собственность по приватизации 2008г, за 1650тыс.руб,и вложила в долевку в этом же ,2010м году, что подтверждено кассовыми чеками. Но с меня потребовали декларацию и насчитали 96 тысяч налога , несмотря на то, что куплена была долевка, объяснили это тем, что акт приемки дома от января 2011 г, то есть не в том же году, в каком продана квартира. Правомерны ли действия налоговой?

Людмила

Ответ

Да, правомерны.

Дело в том, что расходы на покупку долевки (имущественный вычет) уменьшают лишь те доходы, которые получены в году оформления акта приемки-передачи. То есть в 2011 году и позднее. Доход от продажи квратиры получен в 2010 году. Поэтому на данные расходы он уменьшен быть не может.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».