Придется ли платить налог с продажи квартиры?
Продали квартиру по наследству в этом году (документы 2016 год) и сразу купили новостройку (акт передачи планируется 30 апреля 2017 года). Я неработающая пенсионерка. Квартира по наследству стоит 5 000000 в одном договоре на двоих. Квартира в новостройке на меня по ДДУ -3200000руб.
Придеться. При расчете налога факт покупки квартиры по ДДУ не имеет значения. Это будет иметь значение только по итогам 2017 года. А налог по итогам 2016 году нужно платить раньше.
Если квартира будет продана по одному договору купли-продажи, то каждый собственник будет обязан заплатить налог в сумме:
(5 000 000 х 1/2 (доход) — 1 000 000 х 1/2 (вычет)) х 13% = 260 000 руб.
Правда в последующем вы, как пенсионер, сможете вернуть эту сумму налога. Но возврат будет проведен не раньше 2018 года.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».