Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Применяется ли норма исчисления налога из коэффициента 0,7 кадастровой стоимости? (#12497)

Здравствуйте! Был приобретен земельный участок в 2014 году. Затем на нем был выстроен дом, который был введен в эксплуатацию в 2015 году с оформлением свидетельства на право собственности. Сам дом по кадастровой стоимости был оценен в 7 842 000 руб. Кадастровая стоимость участка составляет 388 000 руб. Собираюсь продать земельный участок и дом в этом году. Реальная стоимость всего объекта - максимум 3,5 млн. руб. Продав объект и указав цену продажи в договоре купли-продажи и 3-НДФЛ в размере реально полученных 3,5 млн. руб я плачу налог из этой суммы за минусом налогового вычета 1 млн., т.е. 2,5 млн*13%=325 тыс. Или я должен уплатить налог с кадастровой стоимости дома+участка умноженного на коэффициент 0,7?

Александр 1 год 18 недель 3 дня назад

Правило об определении дохода исходя из кадастровой стоимости применяется в отношении только тех объектов, которые получены в собственность после 1 января 2016 года. Вы получили собственнотсь раньше. Поэтому данное правило к вам не относится. Вы должны платить налог исходя из договорной продажной стоимости объекта. Кадастровая стоимотсь значения не имеет. Подробнее о том, в каких случаях доход считают по кадастровой стоимости смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.