Пришло письмо о заполнении декларации 3-НДФЛ
После смерти родителя подали заявление на наследство в 2004 году. Оформили землю и все остальное в 2024 году. Продали землю в 24 году. Надо ли оформлять декларацию 3-НДФЛ? Мы пенсионеры.
Нет, заполнять и сдавать декларацию по налогу на доходы (форму 3-НДФЛ) не нужно.
Не облагают налогом доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности продавца 3 года и больше. Это правило применяют в отношении любой недвижимости, полученной по наследству. Также оно относится и к любому другому имуществу, которое недвижимостью не является. Например, автомобилям.
Если проданное имущество было в вашей собственности 3 года и больше, то доход от его продажи налогом не облагают. Декларировать его не нужно. Сумма дохода значения не имеет.
То есть в этой ситуации вам не нужно ни платить налог ни подавать декларацию по нему.
По общему правилу право собственности на недвижимость возникает только после его государственной регистрации. То есть внесения записи о собственности в государственный реестр прав на недвижимость.
Однако из этого правила есть исключения. Право собственности на недвижимость, полученную по наследству, возникает в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата государственной регистрации и оформления собственности значения не имеет.
В вашем случае наследство открыто и получено в 2004 году. На момент продажи оно находилось в вашей собственности 20 лет. То есть больше минимального срока владения. Поэтому вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему.
Дополнительно сообщаем, что пенсионеры обязаны декларировать доходы на общих основаниях. Никаких специальных налоговых льгот у них нет.
Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».