Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Проценты по ипотеке (#9536)

как правильно посчитать налоговый вычет Подскажите, как правильно рассчитать проценты по ипотеке которые мы можем вернуть... Квартира была куплена в 2013 году за 3000000 руб,но в дороворе купли продажи указан 1000000 (так как квартира была меньше трех лет в собственности, в кредитном ддоговоре 2700000. За 2014 год я уплатила 368000 процентов... Налог с покупки уже вернули. По какому договору будут возвращать проценты?

Наталья 2 года 40 недель 1 день назад

Очень странно, что вам дали ипотечный кредит в сумме 2 700 000 руб. на покупку квартиры, которая стоит 1 000 000 руб. Очень необычно.

Вы можете как минимум заявить ту сумму процентов, которая приходится на задолженность в 1 000 000 руб. Это бесспорный вариант. В процентах по остальной сумме налоговики вам вправе отказать. По документам эта сумма не была направлена на покупку квратиры. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Re: Проценты по ипотеке

Если процентов по ипотеке за 2014 год было уплачено 368000 руб. Как рассчитать сколько от этой суммы можно вернуть? У нас в городе некоторые банки проводят такие сделки...

Гость 09 марта 2015 в 17:03:16
Re: Проценты по ипотеке

Похоже вы не совсем понимаете принцип работы вычета. Посмотрите здесь - https://vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/chto-ta...

Если ваш доход позволяет и вы платите налоги, то вам вернут 13% от этой суммы, что составит 47 840 руб.

vn 09 марта 2015 в 17:03:56
Re: Проценты по ипотеке

Так Вы же сами написали "Вы можете как минимум заявить ту сумму процентов, которая приходится на задолженность в 1 000 000 руб. Это бесспорный вариант. В процентах по остальной сумме налоговики вам вправе отказать. По документам эта сумма не была направлена на покупку квратиры?" 47840 это проценты от 368000, то есть от 2700000 руб...Правильно я понимаю? Дело в том что специалист учебного центра при составлении декларации пересчитала проценты видимо на 1000000 руб и получилось что мы с мужем получим за два года всего около 28000 руб. Не могу понять как получилась эта сумма... Зарплата у нас с мужем официальная и хорошая...

Гость 10 марта 2015 в 03:03:39
Re: Проценты по ипотеке

Сумма процентов, приходящаяся на 1 млн. руб. будет уменьшать ваш доход, облагаемый налогом. В результате у вас возникнет переплата по налогу. Вот эту переплату вам вернут. И будут возвращать пока вы не используете всю сумму вычетов.

Если на 1 млн. приходится 368 000 руб. процентов, то эта сумма (368 000) и будет уменьшать ваш доход, облагаемый налогом. К слову сказать, если у вас получается такая сумма процентов за год, то кредит вам предоставили под 36,8% годовых. А это очень большая ставка по ипотеке.

vn 12 марта 2015 в 22:03:00
view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.