Продали квартиру, было три собственника в равнодолевом владении
Продали трёшку в равнодолевой собственности. Двое владели своей частью более пяти лет, я свою часть получил по наследству и владел менее трёх. Могу ли я претендовать на вычет в миллион рублей, так как остальным он не нужен?
Можете, но лишь в одном случае. Если вы продали свою долю по отдельному и самостоятельному договору купли-продажи доли.
То есть вы заключили не один договор купли-продажи всей квартиры целиком (в том числе и вашей доли в ней), а несколько договоров купли-продажи долей в этой квартире.
Но, вероятно, это не так. Скорее всего, квартира была продана по одному договору купли-продажи всей квартиры. В этой ситуации общая сумма вычета (1 млн.) распределяется между всеми совладельцами пропорционально их долям. Тот факт, что остальным собственникам этот вычет вообще не нужен никакого значения не имеет.
Проблема в том, что налоговое законодательство в принципе не предусматривает возможности отказа от этого вычета одним собственником в пользу другого.
Поэтому вычет подлежит распределению вне зависимости будет им пользоваться другой собственник (и нужен ли он ему) или нет.
P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».