Продано нежилое помещение
Добрый день. В 2012г. физ. лицом (он также был зарегистрирован в налоговой, как предприниматель) было продано нежилое помещение, которое в то время полностью сдавалось в аренду, с арендной платы платился УСН — 6%. В 2014г. налоговая предъявляет претензии о том, что он должен уплатить УСН 6% с полной суммы продажи этого нежилого помещения, аргументируя это тем, что нежилое помещение сдавалось в аренду. Как посоветуете выйти из этой ситуации с минимальными потерями, сумма УСН немаленькая к оплате получается?
Никак. Нужно было как минимум перед продажей помещения сняться с учета в качестве ИП. А так очевидно, что помещени продано в рамках предпринимательской деятельности.
Есть вариант налог не платить (я так понимаю он владел помещением больше 3-х лет) и потом судиться с налоговой. Доказывать, что продажа помещения произошла вне рамок предпринимательства. Ведь он получал доход от использования, а не продажи этого имущества. Но шансов мало.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».