Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продаю квартиру покупаю участок и буду строить дом (#11193)

Добрый день ! Собираюсь продавать квартиру , в собственности менее 3-х лет . Хочу купить участок и построить дом . Квартиру продаю за 5 млн. , участок покупаю за 1,5 млн. , дом рассчитываю построить за 2 млн. Помогите пожалуйста разобраться с налогами , я неработающая пенсионерка и уже давно.

Татьяна Викторовна 1 год 45 недель 1 день назад

При расчете налога доход от продажи квартиры (как продавец) вы можете уменьшить:

  • или на вычет в 1 000 000 руб.;
  • или на расходы по ее покупке, которые подтверждены документально.

Как приобретатель другой недвижимости вы вправе получить имущественный вычет. Он дополнительно уменьшит ваш доход. Сумма вычета в вашем случае - 2 000 000 руб. (это максимум). Право на этот вычет у вас возникнет в том году в котором вы зарегистрируете право собственности на построенный дом.

Если продажа квартиры и получение права собственности на дом произойдут в одном и том же году, то налог будет расчитан по формуле:

(5 000 000 (доход) - 1 000 000 (вычет для продавцов) - 2 000 000 (вычет для покупателей)) х 13% = 260 000 руб. (сумма налога)

Если продажа квратиры будет в одном году, а строительство дома в другом, то налог составит:

(5 000 000 (доход) - 1 000 000 (вычет для продавцов)) х 13% = 520 000 руб. (сумма налога)

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.