Продаю построенный дом

01.11.2017

Добрый вечер, в 2015г моя мама купила участок 5 соток.. 2016г участок поделила пополам, на два одинаковых участка (официально,, как положено), один участок подарила мне(но официально ничего не оформляли) на нём я построил дом( зарегистрировал, как строение , в жилой не переводил)..Сейчас вынужден продать этот участок с домом. Подскажите какие налоги придут и как можно минимизировать налог на продажу? Кадастровая стоимость : дом 930 т. р. Участок 420 т. р

Сергей

Ответ

Вы должны будете заплатить налог на доходы физических лиц. Доход, облагаемый налогом, будет рассчитан так:

Доход от продажи (но не менее 70% от кадастровой стоимости) — Расходы на строительство (или 1 000 000) = Доход

С него нужно заплатить 13%.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».

Комментарии