Продажа 2 квартир в один налоговый период, обе менее 3 лет в собственности.
Добрый день. Имею в наличии две квартиры, в собственности находятся около года (т.е., менее 3 лет). Собираюсь продать обе. Вопрос в следующем — имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом на обе квартиры по схеме доходы минус расходы (на каждую квартиру), если я покупал каждую по 2700000 и продаю их за ту же сумму — каждую за 2700000? Или я могу сделать так только с одной квартирой? Просто в подпункте 2 пункта 2 статьи 220 НК не оговорено количество имущества, по которому можно применять такую схему. Не сказано, что это должна быть ОДНА квартира, дом и так далее. Просто сказано — "имущество". Если я имею право продать так только одну квартиру, покажите, пожалуйста, где написано, что именно ОДНУ? Спасибо.
При расчете налога доход от продажи любого количества квартир вы вправе уменьшить на расходы по их приобретению, которые подтверждены документально. Я не знаю почему вы решили, что эта норма относится только к одной квартире. Конечно нет. Она относится к любому количеству проданного имущества. Доход от продажи одной единицы имущества может быть уменьшен на расходы по покупке именно этой единицы имущества. А сколько их никакого значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».