Продажа 2х квартир и покупка новой квартиры.
Здравствуйте. Помогите рассчитать налог. Продаю в августе 2016 г. квартиру за 2,5 млн. Приобрёл её в 2014 за 2,3 млн и в 2014 оформил право собственности . В 2016 также планирую продать ещё одну квартиру за 2 млн, которая в собственности более 5 лет. И купить новую за 6 млн. Я правильно понимаю, что заплачу налог только 13% с 200 тыс (разница между купле продажей первой квартиры. )
Доход от продажи второй квартиры налогом облагаться не будет. При расчете дохода, облагаемого налогом, по второй квартире доход может быть уменьшен на расходы, которые подтверждены документами. В этом случае ваш доход, облагаемый налогом, составит:
2 500 000 — 2 300 000 = 200 000 руб.
Он может быть дополнительно уменьшен на вычет для покупателей недвижимости (если вы раньше этим вычетом никогда не пользовались). Тогда налог платить не придеться и по этой квартире. Если же вы права на этот вычет у вас нет/, то нужно заплатить налог в сумме:
200 000 х 13% = 26 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».