задать вопрос

Продажа долей в квартире (условия договора)

Если в договоре прописано так:

Я Петров Петр Петрович продал Иванову Ивану Ивановичу 1/5 (одну пятую) долю квартиры за 1 000 000 (один миллион рублей)

и так по каждому продавцу.

Вычет так же будет распределяться между тремя продавцами?

Ответ

Нет.

При такой формулировке договора вычет в 1 млн. должен быть предоставлен каждому продавцу без его распределения между ними.

Дело в том, что этот вычет предоставляют по каждому проданному объекту недвижимости. В данном случае объектом является доля каждого продавца. То есть продается не объект — 3/5 доли (в этой ситуации вычет распределяется), а 1/5 доли каждого продавца.

Тот факт, что данная продажа объединена в один договор значения не имеет. Объект продажи от этого не меняется.

Возможно налоговики не согласятся с нашей позицией и потребуют распределения вычета. Я считаю, что подобное требование незаконно и выполнять его не нужно.

P. S. Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Оставить отзыв» или нажмите на значок карандаша «Написать отзыв» под картой проезда к нам (правая часть экрана). Заранее спасибо.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии 1
марина
(17.08.2023)

Вполне понятный и полный ответ и в первом и во втором вопросе .Спасибо

ответить »