Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа долей квартиры (#7231)

Здравствуйте!

Квартира находится в собственности менее 3-х лет,приватизация 2013г. Каждому собственнику принадлежит по 1/8 доли, 6 взрослых и 2 детей. Доли в натуре не выделены. Может ли каждый собственник 1/8 доли продать нам с мужем свою долю по отдельному ДКП доли в квартире за 1612500руб ( 1612500 стоимость одной доли х 8 собственников = 12900000 полная стоимость квартиры), и не платить при этом налог 13%,так как сделка альтернативная и люди покупают на средства полученные то продажи данной квартиры 3 отдельные квартиры. Риэлтор говорит, что это невозможно, и предлагает приобрести нам данную квартиру как единый объект, с указанием в ДКП стоимости в 2 000 000 руб + расписки от всех собственников на остальную сумму, с последующей уплатой продавцами 13% налога в сумме 130 000 руб.

Как поступить в данной ситуации?

Светлана 3 года 35 недель 4 дня назад

Каждый владелец доли вправе ее продать. Поэтому они могут продать квартиру не по одному договору купли-продажи квартиры, а по 8-ми договорам купли-продажи долей в этой квартире. В чем проблема то?

В этой ситуации и при условии, что перед продажей на каждую долю будет оформлено отдельное Свидетельство о праве собственности каждый продавец получит право на имущественный вычет в сумме 1 000 000 руб. Купив квартиру он получит дополнительный налоговый вычет уже как покупатель недвижимости.

Портал "ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.