Продажа доли квартиры менее 3лет
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, 2/3 части доли квартиры были проданы в октябре 2012г, а покупка квартиры по договору долевого участия в мае 2013года, пришел налог от продажи доли, можно в 3-НДФЛ за 2013год продажу 2/3доли(в2012г) учесть как доходы минус расходы на приобретения квартиры в 2013г., чтобы не платить налог за 2012г. Спасибо.
Нельзя.
Доход от продажи доли у вас возник в 2012 году. Он должен быть отражен в декларации 3 НДФЛ за 2012 год.
Расходы на покупку квартиры были в 2013 году. В этом году вы вправе заявить вычет как покупатель недвижимости. Однако этот вычет будет уменьшать лишь те доходы, которые получены с 1 января 2013 года и позже. Доходов от продажи доли он не коснеться. И вычет должен быть отражен в декларации за 2013, а не за 2012 год.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».