задать вопрос

Продажа дома гражданином Украины

Имею в собственности дом менее трех лет, продаю. Сам гражданин Украины, резидент РФ ( нахожусь в РФ постоянно, безвыездно). Какой будет процент налога? И имею ли я право на имущественный вычет (тот которой до миллиона) и на налоговый вычет с покупки дома?

Ответ

Не важно гражданином какой страны Вы являетесь. Важно считаетесь ли вы налоговым резидентом России или нет.

Налоговый резидент — это человек который физически находится на территории России более 180 дней в течение 6 месяцев которые следуют подряд.

Если Вы являетесь налоговым резидентом России, то доход от продажи дома Вы вправе уменьшить на имущественный налоговый вычет, который предоставляется продавцам недвижимости в сумме 1 млн руб. Если доход превышает вычет, то суммы превышения вы обязаны заплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Люди, которые не являются налоговыми резидентами России, не имеют право получить такой вычет. С общей суммы дохода, полученной от продажи недвижимости, они обязаны заплатить налог по ставке 30%.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии