Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа дома и участка (#6786)

Имею дом на участке в садоводстве. Участок куплен в 2005г, а дом зарегистрирован в 2011г. в сентябре(т.е. менее 3 лет). Покупатель хочет получить налоговый вычет и настаивает на указании полной стоимости. Могу ли я указать стоимость участка большую, а стоимость дома до 1000000, или налог будет насчитываться с общей суммы сделки, т.к. участок и дом продаются вместе. Могу ли я сделать два договора купли -продажи, отдельно на дом и отдельно на участок.

Елена 3 года 42 недели 4 дня назад

Вы правильно рассуждаете. Можно составить 2 договора (на землю и дом). Можно один. Но, главное, в договоре стоимость участка и стоимость дома должны быть указаны РАЗДЕЛЬНО.

Соответственно если продажная стоимость дома не превысит 1 000 000 руб. налог платить не придеться. Продажная стоимость участка может быть любой.

При этом вы обязаны подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ. О том как должна быть подана декларация 3-НДФЛ смотрите по ссылке. В декларации указывают только доход от продажи дома. Доход от продажи участка, которым вы владели больше 3-х лет, декларированию не подлежит.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.