Продажа дома и земельного участка
Свидетельство о праве собственности на участок апрель 2010, на дом январь 2013 (не покупали строили). Продали в октябре 2013 за 5500000 дом + 3500000 участок. В налоговой при приёме декларации сказали, что положен только вычет 1000000 на дом. Когда можно будет заявить о расходах на строительство, и почему при приёме документов их не взяли.
Доход от продажи участка налогом не облагают в принципе. Он находился в вашей собственности больше 3 лет (36 месяцев).
Доход от продажи дома будет облагаться налогом. При расчете налога он может быть уменьшен (по вашему выбору):
- либо на имущественный вычет (1 000 000 руб.);
- либо на расходы по его строительству, которые подтверждены документально.
Во втором случае копии документов, которые подтверждают расходы, должны были прилагаться к декларации. Отказывать в приеме каких бы то нибыло документов налоговики не вправе. Действия по подобному отказу называются самоуправство.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».