Продажа дома и земли. Как указать доход в декларации
Здравствуйте, дом и прилегающая земля были менее 3 лет в собственности. Проданы по одному договору, но с отдельным указанием цены за дом и отдельно цены за землю в договоре купли продажи.
В декларации указывать как 2 разных объекта к декларированию или можно как один с указанием общей продажной суммы. Кадастровые номера на дом и землю разные.
Доход от продажи каждого объекта должен быть указан отдельно. Дело в том, что при расчете налога вашим доходом будут считать одну, но максимальную сумму:
- или продажную цену каждого объекта, которая прописана в договоре купли-продажи;
- или 70% от его кадастровой стоимости.
Чтобы правильно определить доход вам нужно по каждому объекту заполнить отдельный Расчет к Приложению 1. Именно в нем определяют сумму дохода с которой будет рассчитан налог.
По каждому объекту недвижимости заполняют свой отдельный расчет. Указать в одном расчете сразу два объекта суммировав их данные не получится. Этот расчет нужно заполнить в отношении каждого кадастрового номера.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».