Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа дома с участком (оформлено по наследству) (#12089)

Добрый день у меня остался от отца, дом с участком,я это имущество хочу продать в собственности мене 3 лет,по кадастру участок стоит-1500000,дом-6500000,продаем за 4400000,я не знаю какую сумму ставить в договоре чтоб налоговая не имела потом ком не претензий с уплатой налогов. Оформил я наследство в 2014 г, землю оформил в 2014 г, а дом оформляю в 2016 г. Помогите пожалуйста.

Александр 1 год 29 недель 3 дня назад

Право собственности на унаследованное имущество возникает в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата оформления наследства в собственность никакого значения не имеет.

Право собственности на это имущество у вас возникло в год смерти отца (то есть в 2014 году). Новые правила расчета налога по которым доходы учитывают исходя из кадастровой стоимости недвижимости применяются в отношении только тех объектов, которые получены в собственность в 2016 году и позже. Вы получили собственность раньше. Поэтому к вам эти правила не относятся. Вы вправе указать любую продажную стоимость имущества. И именно она будет учитываться при расчете налога.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.