Продажа дома с земельным участком в собственности менее 3 лет,куплены до 01 января 2016
Договор купли — продажи земельного участка с домом от 14.04.2015г. Свидетельство о гос. регистрации от 04.12.2015г. Пока дома с землей составила 10 000 000 рублей . Собираюсь продавать дом и землю в августе 2018 года. Продажная стоимость дома с землей будет 10 000 000 р. Будет считаться доходом 10 000 000 р. или дохода не будет, так как расход на покупку составил 10 000 000.за сколько купила ,за столько и продаю. Какова будет сумма налога (если будет),как ее правильно расчитать?
Ваш доход — это наибольшая сумма:
— или продажная стоимость участка и дома (10 000 000);
— или 70% от их кадастровой стоимости.
При расчете налога доход от продажи этого имущества может быть уменьшен на расходы по его покупке, которые подтверждены документально. Если ваши доходы равны расходам, то дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».