Продажа двух квартир и коммерческой недвижимости в 2014 году
Здравствуйте! Первая: квартира куплена за 854 220 рублей, по договору паевого взноса в ЖСК от 23 сентября 2011 года (свидетельство от 07 декабря 2011 года) и продана 11 февраля 2014 года, за 1 000 000 рублей. Вторая: Частный дом с зем.участком куплен 30 ноября 2013 года за 800 000 рублей (600 000 дом + 200 000 р. участок) и продан 14 мая 2014 года за 700 000 рублей (699 000р. дом + 1 000 р. участок). Третья: Коммерческая недвижимость куплена за 30 апреля 2014 года за 25 500 000 рублей и продана 04 июля 2014 года за 28 000 000 рублей. Подскажите, пожалуйста, какую сумму я должен заплатить государству ?
Расчет будет такой:
1 000 000 (доход) — 1 000 000 (имущественный вычет) + 700 000 (доход) — 700 000 (расходы по покупке но не более суммы дохода) + 28 000 000 (доход) — 25 500 000 (расходы по покупке) = 2 500 000руб. (доход облагаемый налогом)
2 500 000 х 13% = 325 000 (сумма налога)
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».