Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Продажа гаража (#6816)

Здравствуйте! Я собираюсь продать капитальный гараж и внести средства в ипотеку (т.е. как я понимаю для улучшения жилищных условий). Получил свидетельство о собственности гаража 3 месяца назад. То есть документально я владею гаражом менее 3-х лет, а по факту уже 10 лет. Скажите пожалуйста, нужно ли платить налог и какие документы необходимо предоставить, чтобы доказать факт владения гаражом более чем 3 года?

Константин 3 года 42 недели 1 день назад

Непонятно, что значит "факт владения". По общему правилу право собственности на любое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Исключение сделано в отношении наследуемого имущества и имущества, приобретаемого в кооперативе.

Соответственно если под эти исключения вы не попадаете, то право собственности у вас возникло 3 месяца назад. Сколько вы пользуетесь гаражем никакого значения не имеет.

Если гараж находится в вашей собственности менее 3 лет, то доход от его продажи, облагаемый налогном, может быть посчитан по формуле:

Доход от продажи гаража - 250 000 руб. (или расходы на приобретение гаража, подтвержденные документально) = Доход от продажи гаража, облагаемый налогом

С этого дохода нужно заплатить налог по ставке 13%. При этом вы обязаны подать декларацию по налогу формы 3 НДФЛ.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.